提高利率为什么没能让美国疯涨的房价应声下跌？

Emily Badger 和 Quoctrung Bui在纽约时报发表文章，人们以为上升的贷款利率会给房市降温，然而，现实情况恰恰相反，出现了房价与利率一同上涨的局面，专家指出，房价上涨的根本原因是供需不平衡，开发商的产能上不去，房价就降不下来。

在美国买房的成本越来越高了。原本抵押贷款利率在疫情期间处于历史低位，现在的上升速度也超过了几十年来的水平。

利率的上涨是在过去两年全国各地房价已经涨过一轮的基础上发生的。

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